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Blog Aval Engenharia

Por que é vantajoso utilizar o BIM em seu canteiro de obras?

Publicado em: 30/11/2020

Quem está inserido no cotidiano da construção civil com certeza já ouviu falar sobre o BIM. A Modelagem da Informação da Construção (em inglês, “Building Information Modelling”) é a mais nova filosofia desenvolvimento de projetos. Em termos gerais, o BIM é uma nova forma de projetar, construir e gerenciar sua obra. Esse processo, além de criar um projeto de construção, também gerencia as informações sobre ele ao longo de todo o ciclo de concepção do projeto até a utilização do produto.

Neste artigo, te apresento as 4 principais vantagens do BIM:

01. VISUALIZAÇÃO ANTECIPADA DO PROJETO FINALIZADO

A modelagem 3D gerada a partir da ferramenta BIM gera um modelo único que engloba diversos aspectos e disciplinas de um projeto, que pode ser visualizado em qualquer etapa do processo. Além disso, é possível integrar mais informações relacionadas ao escopo do projeto, como o orçamento e o planejamento.

Dessa forma, as alterações dos projetos e os impactos gerados na sua obra são analisadas antes mesmo de serem executadas. Com isso, os impactos de custo e prazo são facilmente rastreados.

02. REDUÇÃO DAS INCOMPATIBILIDADES DURANTE A CONSTRUÇÃO

A tecnologia BIM otimiza o trabalho simultâneo de múltiplas disciplinas de projeto, minimizando o tempo de projeto, melhorando a comunicação entre os projetistas e reduzindo, significativamente, os erros de projeto e compatibilização.

Além disso, essa tecnologia nos permite criar regras e checagens automáticas de choques entre as disciplinas. Que, por meio dos relatórios gerados, contendo a localização e a disciplina responsável pela incompatibilidade, o gestor da obra consegue visualizar facilmente os erros de projetos bem antes da execução daquela etapa, evitando o desperdício de material, tempo e dinheiro.

03. QUANTITATIVOS AUTOMÁTICOS

Uma das funcionalidades mais utilizadas nas ferramentas do BIM é a extração automática de todas as quantidades de serviços e componentes dos modelos. Dessa forma, essa funcionalidade permite uma maior precisão e agilidade no cálculo do orçamento, que pode ser organizado conforme uma Estrutura Analítica de Projeto (EAP) previamente definida e compatível com o planejamento da obra.

04. REDUÇÃO DE CUSTOS E INTEGRAÇÃO COM DEMAIS ÁREAS

Por fim, temos como resultado do BIM um grande aumento da eficiência operacional onde a redução do custo é um benefício decorrente dos tópicos acima citados. Uma vez que, essa tecnologia permite o teste de soluções e correções de projetos antes mesmo da execução do empreendimento. Bem como, também proporciona a simulação de diversas possibilidades de ataque, com a visualização direta dos impactos disso através de imagens 4D (3D + a variável tempo), além de integrações em outras áreas relacionadas aos projetos de construção civil com ganhos nas etapas de uso e operação das edificações.

Dessa forma, os riscos de execução são reduzidos e as decisões estratégicas de tornam mais assertivas, trazendo ganhos comprovados de até 6% do custo de execução das obras.

 

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